شنبه 18 مرداد 1404 | ساعت 2:11
شنبه 18 مرداد 1404 | ساعت 2:11
×
اقتصادی
شناسه خبر : 204552
تاریخ انتشار : پنج‌شنبه 1403/09/29 ساعت 09:59

نورنیوز بررسی کرد؛

عدد نجومی سهم مسکن در درآمد خانوارها+ آمار استانی

طی سال‌های اخیر، تورم بالا و سیاست‌های اقتصادی ناپایدار موجب افزایش نجومی قیمت مسکن شده و با کاهش مستقیم قدرت خرید خانوارها هزینه مسکن را به بخش عمده‌ای از درآمد آن‌ها تبدیل کرده است.

 نور نیوز-گروه اقتصادی : طی سال‌های اخیر، تورم بالا و سیاست‌های اقتصادی ناپایدار موجب افزایش نجومی قیمت مسکن شده و به‌طور مستقیم قدرت خرید خانوارها را کاهش داده و هزینه مسکن را به بخش عمده‌ای از درآمد آن‌ها تبدیل کرده است.

بر اساس استانداردهای جهانی، هزینه مسکن نباید بیش از ۳۰ درصد از درآمد خانوار را در برگیرد. اما در ایران، این میزان به شکل قابل توجهی بالاتر از استاندارد جهانی است و فشار اقتصادی زیادی بر خانوارها وارد می‌کند. طبق داده‌های مرکز آمار ایران، استان تهران با سهم ۵۵.۸ درصدی از هزینه مسکن نسبت به درآمد خانوار، در صدر قرار دارد.

وضعیت استان‌ها

بررسی داده‌های رسمی نشان می‌دهد که تهران بیشترین فشار هزینه مسکن را تجربه می‌کند، به‌گونه‌ای که بیش از نیمی از درآمد خانوار صرف مسکن می‌شود. پس از تهران، استان‌های فارس و البرز به‌ترتیب با ۴۸.۸ درصد و ۴۷.۴ درصد در رتبه‌های بعدی قرار دارند.

در مقابل، استان‌هایی مانند کهگیلویه و بویراحمد و کرمان، به‌ترتیب با ۱۹.۵ درصد و ۱۹.۴ درصد کمترین فشار هزینه مسکن را تجربه می‌کنند.

نکته حائز اهمیت این است که ۱۶ استان کشور دچار "فقر مسکن" هستند؛ به این معنا که سهم هزینه مسکن در آن‌ها بسیار بالاتر از میانگین کشوری و استاندارد جهانی است.

تحلیل دلایل وضعیت فعلی

رشد بی‌رویه قیمت مسکن: طی سال‌های اخیر، تورم بالا و سیاست‌های اقتصادی ناپایدار موجب افزایش نجومی قیمت مسکن شده است. این افزایش قیمت به‌طور مستقیم قدرت خرید خانوارها را کاهش داده و هزینه مسکن را به بخش عمده‌ای از درآمد آن‌ها تبدیل کرده است.

عدم تعادل عرضه و تقاضا: در کلان‌شهرهایی نظیر تهران، تولید و عرضه واحدهای مسکونی جدید بسیار کمتر از میزان تقاضا بوده است. این شکاف عرضه و تقاضا به افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن دامن زده است.

کاهش قدرت خرید خانوار: کاهش ارزش پول ملی و کاهش درآمد واقعی خانوارها، باعث شده تا توانایی آن‌ها برای تأمین مسکن مناسب به‌شدت کاهش یابد.

پیامدهای فشار هزینه مسکن

افزایش فقر و کاهش رفاه اجتماعی: سهم بالای هزینه مسکن باعث می‌شود خانوارها از تأمین سایر نیازهای ضروری مانند آموزش، بهداشت و تغذیه باز بمانند.

رشد حاشیه‌نشینی: بسیاری از خانوارها به دلیل ناتوانی در خرید یا اجاره مسکن مناسب در مناطق شهری، به حاشیه شهرها و سکونت‌گاه‌های غیررسمی روی آورده‌اند.

مهاجرت اجباری: هزینه‌های بالای مسکن بسیاری از خانوارها را مجبور به ترک کلان‌شهرها و مهاجرت به مناطق ارزان‌تر کرده است.

راهکارهای پیشنهادی

توسعه ساخت مسکن اجتماعی: دولت باید به ساخت مسکن ارزان و در دسترس برای دهک‌های پایین جامعه اولویت دهد. این اقدام می‌تواند فشار هزینه مسکن را به‌ویژه برای اقشار کم‌درآمد کاهش دهد.

کنترل بازار اجاره‌بها: تعیین سقف افزایش اجاره‌بها و نظارت بر بازار می‌تواند به حمایت از مستأجران کمک کند.

ایجاد تعادل در عرضه و تقاضا: با اجرای سیاست‌های مناسب برای افزایش عرضه مسکن، به‌ویژه در کلان‌شهرها، می‌توان شکاف موجود را کاهش داد.

تسهیلات مسکن هدفمند: ارائه وام‌های مسکن با سود پایین و شرایط بازپرداخت مناسب برای اقشار کم‌درآمد، یکی از اقدامات موثر در کاهش بحران مسکن است.

سهم بالای هزینه مسکن در هزینه‌های خانوار، به‌ویژه در استان‌هایی مانند تهران، نشان‌دهنده یک بحران جدی در کشور است. این بحران نیازمند برنامه‌ریزی جامع و اقدام فوری از سوی دولت و سایر نهادهای مسئول است. کاهش فشار هزینه‌های مسکن از یک‌سو به بهبود وضعیت معیشتی خانوارها کمک کرده و از سوی دیگر می‌تواند زمینه‌ساز ارتقای رفاه اجتماعی و توسعه پایدار باشد.


نورنیوز
نظرات

آگهی تبلیغاتی
آخرین اخبار
وقتی مجری الجزیره عضو پارلمان اسرائیل را ادب می‌کند
هشدار آمریکا به شهروندان: از اماکن مرتبط با اسرائیل در امارات دوری کنید
آتش‌سوزی گسترده در کالیفرنیا /هزاران نفر خانه هایشان را ترک کردند+ فیلم
نماینده فلسطین در سازمان ملل: اسرائیل به دنبال اجرای طرح خبیث در غزه است
گفت‌وگوی تلفنی پوتین و مودی
گره مذاکرات مستقیم ایران و FATF بعد از 6 سال باز می شود
شورای امنیت سازمان ملل درباره طرح اشغال غزه تشکیل جلسه می‌دهد
ونس: برنامه‌ای برای به رسمیت شناختن کشور فلسطین نداریم
کره شمالی برای مذاکره با آمریکا شرط گذاشت
دبیرکل شورای همکاری خلیج فارس: اسرائیل تهدیدی برای امنیت و ثبات منطقه است
دفتر نتانیاهو ادعای بگو‌مگوی لفظی با ترامپ را تکذیب کرد
راهپیمایی میلیونی دوباره یمنی ها در حمایت از مردم غزه
شبکۀ ان‌بی‌سی‌نیوز آمریکا: اسرائیل با همه‌گیری جاسوسی برای ایران روبه‌رو شده است+فیلم
جاده ترامپ و اختناق ایران؟!
لوکاشنکو: ترامپ خیلی وراج است
بلومبرگ: تماس ترامپ و مودی درباره پاکستان روابط آنها را تیره کرد
ایران طرح رژیم صهیونیستی برای اشغال غزه را به شدت محکوم کرد
اشغال غزه؛ از فاجعه انسانی تا خودکشی استراتژیک اسرائیل
ادعای نتانیاهو: قصد اشغال نظامی غزه را نداریم
گزارش تصویری | رشد نیروگاه های خورشیدی
پویش یک تیک‌تاکر معروف عراقی در حمایت از موشک‌های ایرانی+فیلم
سلاح مقاومت یا خلأ امنیتی؛ لبنان در دوراهی تاریخی
نویسندگان هالیوود در نامه ای به ترامپ استبداد به آزادی بیان را محکوم کردند
افتخارآفرینی تیم ایران در المپیاد جهانی هوش مصنوعی
شهادت مأمور پلیس هنگام دستگیری سارق کابل برق در شفت گیلان
ووشو ایران در بازی‌های جهانی صاحب مدال طلا شد
اکبر عبدی: حالم خوب است/به زودی از بیمارستان مرخص می‌شوم
سازمان همکاری اسلامی تصمیم رژیم اسرائیل برای اشغال غزه را محکوم کرد
حماس: تصمیم رژیم صهیونستی درباره اشغال غزه "جنایت جنگی" است
سکتبالیست‌های ایران ژاپنی ها را به زانو درآوردند
فاکس نیوز هم از دیدار احتمالی پوتین و ترامپ در هفته آینده خبر داد
واکنش ها به طرح اسرائیل برای اشغال غزه
قالیباف: مجلس برای تصویب لوایح دولت در حمایت از خبرنگاران آمادگی دارد
رهبران اردن و مصر با طرح اشغال کامل نوار غزه مخالفت کردند
همراه اول؛ نخستین اپراتور خارجی با خدمات حضوری در فرودگاه نجف
تکذیب هر گونه درگیری در جریان انتقال به زندان اوین
تجهیز پایگاه «استاربیس» به خطوط لوله آب!
سارا بهمنیار مدال طلای بازی‌های جهانی چین را بدست آورد
محکومیت طرح اشغال غزه از سوی عربستان
سفر غیررسمی رییس جمهوری کشورمان به ارومیه
معاون وزیر ارشاد:13 هزار مدیرمسئول و 10 هزار پرونده فعال خبرنگاری داریم
سفر وزیر دفاع هند به واشنگتن لغو شد؛ توقف خریدهای تسلیحاتی
همراه اول بسته هدیه روز خبرنگار را فعال کرد
معاون رئیس جمهور: مشکلات پارک ملی گلستان حل می‌شود
هشدار سازمان ملل درباره اشغال غزه: این مسیر باید فوراً متوقف شود
دستگیری عوامل داعش در کربلا پیش از حمله به زائران اربعین
سحرخیزان با قراردادی 3 ساله به استقلال پیوست
هجدهمین محموله کمک‌های بشردوستانه پاکستان روانه غزه شد
قطار تهران به کرمان از ریل خارج شد؛ مصدومیت 30 نفر در حادثه خروج قطار
CNN: اسرائیل به تخلیه تمامی شهر غزه تا 7 اکتبر دستور داده است
X
آگهی تبلیغاتی