چهارشنبه 22 مرداد 1404 | ساعت 6:58
چهارشنبه 22 مرداد 1404 | ساعت 6:58
×
اقتصادی
شناسه خبر : 179959
تاریخ انتشار : شنبه 1403/04/09 ساعت 18:34

فرمول جدید سقف اجاره‌بها چگونه است؟

براساس تصمیم شورای عالی مسکن، سقف افزایش نرخ اجاره‌بها در 1403 از 50 تا 100 درصد نرخ تورم هر استان تعیین می‌شود؛ به گونه‌ای که این نرخ در استان‌های خراسان جنوبی، اصفهان، سمنان و خراسان رضوی بیشتر و در استان‌های سیستان و بلوچستان، همدان، زنجان و بوشهر کمتر از سایر استان‌ها خواهد بود.

نورنیوز ـ گروه اقتصاد: طبق آخرین آمارهای رسمی نرخ تورم عمومی در استان‌های خراسان جنوبی، اصفهان، اردبیل، سمنان و خراسان رضوی اندکی از بقیه استان‌ها بیشتر است و صاحبخانه‌ها بیشتر از بقیه استان‌ها مجوز افزایش اجاره‌خانه دارند. کمترین میزان افزایش اجاره‌بها نیز در استان‌های سیستان و بلوچستان، همدان، زنجان، بوشهر و چهار محال و بختیاری اعمال می‌شود.

از سوی دیگر سقف اجاره بها ۱۴۰۳ برخلاف سال‌های گذشته روی کاغذ ضمانت اجرایی دارد و حرف از مجازات مالک و املاکی‌ها متخلف به‌میان آمده است.

همچنین از امسال قرار نیست افزایش اجاره بها برای همه استان‌ها یکسان باشد. باگی که در سال‌های گذشته مورد انتقاد بخش قابل توجهی از کارشناسان حوزه مسکن و اقتصاد قرار می‌گرفت و حالا سقف اجاره بها مسکن با فرمول ساده و متفاوتی در هر استان محاسبه می‌شود.

سقف اجاره بها مسکن حداقل امسال از روش خاصی برای هر استان پیروی می‌کند؛ ۵۰ تا ۱۰۰ درصد نرخ تورم در استان‌های مختلف.

سقف اجاره بها مسکن به‌این ترتیب در استانی که نرخ تورم بیشتر است، از بقیه استان‌ها نیز بالاتر قرار می‌گیرد. طبیعتا مستاجرانی که دراستانی با نرخ تورم کمتر زندگی می‌کنند، باید نسبت به بقیه استان‌ها هم سقف پایین‌تری داشته باشند. سقف اجاره بها مسکن ۱۴۰۳ عددی بین ۵۰ تا ۱۰۰ درصد نرخ تورم استان‌ها مختلف تعیین شده است. صاحبخانه به‌این ترتیب می‌تواند نهایتا معادل نرخ تورم عمومی همان استان روی اجاره اضافه کند و کف میزان افزایش اجاره بها می‌تواند نصف نرخ تورم در استان تعیین شود.

سقف اجاره بها مسکن ۱۴۰۳ حداقل برای یک سال هم که شده با نرخ تورم رابطه مستقیم خواهد داشت. براساس آخرین آمارهای رسمی نرخ تورم عمومی در استان‌های خراسان شمالی، اصفهان، اردبیل، سمنان و خراسان رضوی بالاتر از ۲۶ استان دیگر محاسبه شده است.

سقف اجاره بها مسکن ۱۴۰۳ با این اوصاف در استان خراسان جنوبی از سایر استان‌ها بیشتر خواهد بود. طبق چیزی که مرکز آمار از محاسبه نرخ تورم عمومی منتشر کرده، سقف اجاره بها مسکن در خراسان شمالی تا ۳۶.۲ درصد یعنی معادل نرخ تورم عمومی می‌تواند باشد.

 


نورنیوز
نظرات

آگهی تبلیغاتی
آخرین اخبار
روایت موشک‌های ایرانی در جنگ 12 روزه؛ خرمشهرها در پیش است!
وضعیت آب و هوا امروز چهار شنبه 22 مرداد 1404 + وضعیت استان‌ها
سیاست‌نامه | ماموریت لاریجانی برای به‌روزرسانی راهبرد امنیت ملی
از جنگ 12 روزه تا احیای دیپلماسی هسته‌ای
پول‌های جدید از چه تاریخی در معاملات استفاده می‌شوند؟
داستان تلخ مرگ شیدا کاردگر 15 ساله در بابل/ چه کسی او را کشت؟
رویارویی آبی‌پوشان با رونالدو تحقق می یابد؟
مرکز آمار: با افزایش تورم، نرخ زاد و ولد هم کاهشی شد
«پیرپسر» با رقمی کم سابقه دومین فیلم پرفروش سال شد
حمایت گسترده شماری حقوقدان ایرانی از گزارشگر ویژه سازمان ملل
ساپینتو: سه سال محرومیت من باورکردنی نیست/ منتظر تکمیل تیم هستم
توافق سرمربی پرسپولیس با جذب بازیکن خارجی برای خط حمله
پرمصرف ترین مشترک برق کشور شناسایی شد
وزیر دفاع: اقدامات دشمن را لحظه به لحظه زیر نظر داریم
چهارمین قربانی قاتل سریالی/این بار خانواده‌اش به خاک و خون کشیده شد
محل دیدار استقلال و تراکتور مشخص شد
افتخارآفرینی ایرانی‌ها در جشنواره‌های جهانی/ داوری دو فیلمساز و اکران یک فیلم در ایرلند
آیا اسرائیل و ایران در آستانه دومین رویارویی مستقیم قرار دارند؟
امکان استفاده از سپرده‌های ارزی به‌عنوان وثیقه وام‌های بانکی فراهم شد
هشدار انگلیس به اروپا در مذاکرات آلاسکا/ خویشتنداری کنید!
هشدار قطعه‌سازان به روش قیمت‌گذاری خودرو
محل دقیق دیدار «ترامپ» و «پوتین» اعلام شد/زلنسکی دعوت نیست!
پوتین مانع اجرای معامله ترامپ و آذربایجان–ارمنستان خواهد شد؟
ورود هیئت حماس به قاهره برای گفت‌وگو درباره آتش‌بس در غزه/تشکیل کمیته‌ای برای اداره غزه
افشاگری شبکه سی‌ان‌ان درباره فشارهای اسرائیل بر خبرنگاران غربی
پلی‌آف لیگ قهرمانان آسیا/ سپاهان شکست خورد و از صعود بازماند
گام های شیدایی ؛ تصاویری از راهپیمایی اربعین
رسانه‌های اسرائیل: همه جهان علیه ما متحد شده‌اند
اسلامی: ترور دانشمندان هسته‌ای باید با جدیت از سوی آژانس بین المللی محکوم شود
نیمار بعد از 3 سال رکوردی بی‌سابقه را به نام خود ثبت کرد
اعتراض در لاهه/ سفارت رژیم صهیونیستی به رنگ خون در آمد
باقرزاده طلا گرفت و سلام نظامی داد+ فیلم
پزشکیان راهی ارمنستان می شود
وزیر اطلاعات دولت روحانی، در پی سکته مغزی بستری شد
حجت‌الاسلام خطیب: دفاع مقدس 12 روزه، جهان را مبهوت کرد
خسروپناه: افزایش سن جذب معلمان پیگیری می شود
هشدار هواشناسی برای سه استان شمالی کشور
امکان شنود تماس‌های تلفنی از راه دور با هوش مصنوعی
آغاز دور جدید حراج شماره‌های رند همراه اول
بازگشت بیش از 17 هزار زائر اربعین به کشور با 145 پرواز
حمله پهپادی یمنی‌ها به بندر اشغالی ایلات
خبر کمبود برنج در بازار تکذیب می‌شود
رئیس جمهور: پزشکان برای ایجاد تغییر و پیشرفت منتظر دولت نمانند
ترامپ کمک‌های هوایی به غزه جدی نگرفته است
بیانیه بی‌سابقه 27 کشور غربی درباره بحران انسانی در غزه
میادین و بازارهای میوه و تره‌بار تهران روز اربعین تعطیل است
طارمی مشتریان جدیدی از قطر، امارات و فرانسه پیدا کرد
کاظمی خبر داد؛ جذب بیش از 2800 استعداد برتر در دانشگاه فرهنگیان
اژه‌ای: برای فردی که لغزش کرده فضای توبه فراهم کنیم/نسبت به مقامات باید صیانت بیشتری داشت
عارف: آب طالقان بزودی به تهران می‌رسد/برای تولید 30 هزار مگاوات برق برنامه‌ریزی کرده‌ایم
X
آگهی تبلیغاتی