سه‌شنبه 14 مرداد 1404 | ساعت 19:20
سه‌شنبه 14 مرداد 1404 | ساعت 19:20
×
اقتصادی
شناسه خبر : 171595
تاریخ انتشار : دوشنبه 1403/02/10 ساعت 08:51

مالیات بر عایدی سرمایه؛ کدام دارایی‌ها و چگونه؟

طرح مالیات بر عایدی سرمایه روز گذشته بار دیگر در دستور کار جلسه علنی (روز یکشنبه 9 اردیبهشت 1403 ) نمایندگان مجلس شورای اسلامی قرار گرفت تا نمایندگان مجلس درباره ماده 14 و 15 که شامل سازوکار معافیت‌های این طرح می‌شود، تصمیم‌گیری کنند. اما این قانون چیست، شامل چه دارایی‌هایی می‌شود و چه کسانی مشمول پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه هستند؟

نورنیوز ـ گروه اقتصاد: رسیدگی به جزئیات طرح مالیات بر عایدی سرمایه (طرح مالیات بر سوداگری و سفته بازی) با تصویب موادی از این طرح یازدهم دی‌ماه سال 1401 در صحن علنی مجلس شورای اسلامی آغاز شد اما همواره با کش و قوس‌‌هایی روبرو بوده و تا کنون به قانون تبدیل نشده است چراکه باید ایرادات مطرح شده از سوی شورای نگهبان و مجمع تشخیص مصلحت نظام را پشت سر بگذارد.

در نشست علنی روزگذشته مجلس شورای اسلامی نیز گزارش کمیسیون اقتصادی در مورد طرح مالیات بر سودا گری و سفته بازی (اعاده شده از شورای نگهبان) در دستور کار قرار گرفت و نمایندگان با رفع ایرادات ماده ۱۴ و ۱۵ این طرح موافقت کردند.

چه مواردی مشمول مالیات بر عایدی سرمایه می‌شود؟

در این طرح قرار است از سود حاصل از خرید و فروش در حوزه‌های بازار خودرو، مسکن، ارزهای خارجی، طلا و سکه مالیات اخذ شود و سازمان امور مالیاتی نیز نرخ و میزان آن را از صفر تا ۴۰ درصد (بسته به مدت نگهداری ملک یا کالای مزبور یا میزان نوسان بهای آن) تعیین خواهد کرد.
نکته اینجاست که مالیات بر عایدی سرمایه فقط در زمان فروش دارایی‌ها دریافت می‌شود؛ به‌ عبارت‌ بهتر، تمام دارایی‌هایی که پتانسیل واسطه‌گری و کسب سود در آن‌ها وجود دارد، مشمول مالیات‌ بر عایدی سرمایه می شود. اما مالک سرمایه، تا زمانی که دارایی‌ها را در اختیار دارد مشمول پرداخت این مالیات نمی‌شود.
از طرفی برخی دیگر از دارایی‌های سرمایه ای مانند سپرده‌های بانکی، انواع اوراق سرمایه‌ای و همچنین بازار سهام مشمول پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه نمی‌شود؛ چراکه این نوع سرمایه گذاری به صورت غیر مستقیم در فعالیت‌های اقتصادی مولد، شریک است.

چه کسانی مشمول پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه هستند؟

افرادی مشمول مالیات بر عایدی سرمایه می‌شوند که در فعالیت‌های اقتصادی غیر مولد مانند خرید و فروش مسکن، خودرو، طلا و ارز، مشغول هستند. پیشتر مهدی عسگری، نایب رئیس اول کمیسیون صنایع و معادن مجلس شورای اسلامی، گفت: برآورد مرکز پژوهش‌های مجلس نشان می‌دهد که حدود یک درصد از جمعیت شامل مالیات بر عایدی سرمایه می‌شوند اما این یک درصد صاحب بیشترین سپرده‌های بانکی در کشور هستند؛ به عبارت دیگر حدود 1.5 درصد جامعه بیش از ۷۰ درصد سپرده‌های بانکی را در اختیار دارند.

بیشترین و کمترین درصد مالیات بر سوداگری؟

مسکن: معروف‌ترین منبع مالیات بر عایدی سرمایه که امروزه توجه بیشتر افراد جامعه را به خود جلب کرده، مالیات بر عایدی مسکن است. اگر یک ملک زیر یک سال به فروش برسد؛ میزان مالیات آن ۶۰ درصد از سود خواهد بود. اما در سال دوم ۴۰ درصد از سود، در سال سوم ۲۰ درصد از سود و در سال چهارم ۱۰ درصد از سود و اگر بعد از پنج سال به فروش برسد پنج درصد از سود، میزان مالیات آن خواهد بود.
خودرو: نگهداری خودرو کمتر از یک سال شامل مالیات ۳۰ درصد از فروش خواهد بود. اما اگر بین یک تا دو سال نگهداری شود ۲۰ درصد است. اما بیش از دو سال نگهداری شود ۱۰ درصد از سود و اگر بیش از سه سال نگهداری شود؛ معاف از مالیات عایدی سرمایه خواهد بود.
طلا و ارز: برای نگهداری طلا و ارز کمتر از یک سال، مالیات ۳۰ درصدی برای آن لحاظ خواهد شد. اما بین یک تا دو سال مالیات آن ۲۰ درصد و اگر بیشتر از دو سال نگهداری شود ۱۰ درصد مالیات بر آن تعلق خواهد گرفت. (خرید و فروش 2000 یورو معادل 2400 دلار، همچنین خرید و فروش تا 200 گرم طلا در طول 5 سال معاف از مالیات بر سوداگری است)

مزایا و معایب طرح مالیات بر سوداگری؟

به گفته کارشناسان، درآمد حاصل از این مالیات تا حدودی کسری بودجه دولت را پوشش خواهد داد و می‌تواند مانع اقدامات تورم‌زای دولت همچون استقراض از بانک مرکزی شود. همچنین، مالیات بر عایدی سرمایه می‌تواند سبب شود که دارایی‌های منجمد، بار دیگر به چرخه تولید بازگشته و به رشد اقتصادی، کمک کند. 
از سوی دیگر برخی معتقدند که مالیات بر عایدی سرمایه می‌تواند باعث تغییر رفتار سرمایه‌گذاران شود و سرمایه آنها را به سمت دارایی‌هایی مثل سهام  سوق دهد. با وجود اینکه این اتفاق می‌تواند از جهاتی مثبت قلمداد شود، اما این نگرانی نیز وجود دارد که تزریق این منابع به بازارهای مالی باعث بی‌ثباتی آنها شود.
بازارهای ایران همواره در معرض نوسانات مختلف هستند که بستر را برای ورود دلالان و افزایش بی‌رویه‌ قیمت‌ها فراهم کرده است. تصویت قانون مالیات‌ بر عایدی سرمایه در کوتاه‌مدت می‌تواند باعث کاهش تورم شود و التهابات بازار را کنترل کند. همچنین با توجه به سرمایه‌گذاری‌های قشر مرفه جامعه، اجرای اصولی این قانون می‌تواند در جهت کاهش اختلاف طبقاتی، شفافیت مالیاتی و جلوگیری از فرار مالیاتی نقش داشته باشد.


نورنیوز
نظرات

آگهی تبلیغاتی
آخرین اخبار
دنیامالی: آزادی سال آینده تکمیل می شود/ تمامی دیدارهای لیگ برتر با VAR برگزار خواهد شد
دستگیری قاتل فراری
هدیه یک میلیون تومانی دولت برای خبرنگاران
تدوین آیین‌نامه ارتقاء رتبه‌بندی معلمان تا اول مهرماه
رئیس فدراسیون آب: ما بحران آب نداریم، بحران مصرف آب داریم
فنس‌کشی‌های میانکاله برداشته شد
علی‌اکبر احمدیان به دولت می‌رود
سالار عقیلی بستری شد + فیلم
از یکشنبۀ آینده گرما کم خواهد شد/منتظر بارش باشید+ فیلم
نورویدئو | مصائب خبرنگاری در دفاع مقدس 12روزه
سازمان سنجش: آزمون‌های عملی هنر و ورزش کنکور 1404 لغو نخواهند شد
شوک جدید به استقلالی ها!
تصویر شگفت‌انگیز سحابی NGC 6072 از تلسکوپ جیمز وب
تصاویری تکان‌دهنده از خشکسالی بی‌سابقه در سد ازمیر
رییس جمهور مهمان کودکان مددجوی بهزیستی شد
رئیس‌جمهور مصر: نوار غزه ابزار چانه‌زنی سیاسی نیست
ادعای نتانیاهو درباره پیروزی بر حماس، حزب‌الله، سوریه و ایران
محدودیت‌های ترافیکی محورهای شمالی در تعطیلات آخر هفته
فیلم برداری نوجوانی «سلمان فارسی» پروژه جدید داوود میرباقری
ضرب‌الاجل ترامپ و بی‌اعتنایی پوتین
بازار بورس در مسیر نزولی/ پیش‌بینی سقوط به حوالی 2 میلیون و 530 هزار واحد
علی لاریجانی دبیر شورای عالی امنیت ملی شد
55 اثر تاریخی جدید استان اصفهان به فهرست ملی اضافه شدند
اتهام‌سازی هماهنگ غرب علیه ایران؛ ابعاد و پیامدها
تقاضای چند برابری برای بلیت پرواز اربعین
هشدار پلیس: پیش‌بینی اوج تردد زائران اربعین در روزهای آینده
خروج نیروهای آمریکایی از سه پایگاه استراتژیک در سوریه و عراق
طرح ترافیک تهران فردا لغو شد
عارف به گوترش: فجایع غزه نتیجه بی‌عملی سازمان ملل است
فرانسه در تکاپوی پنهان کردن همدستی با اسرائیل
قیمت طلا و سکه امروز سه‌شنبه 14 مرداد 1404 +جدول قیمت
رئیس بنیاد شهید: به‌زودی دایرة‌المعارف شهدای جنگ با اسرائیل تدوین می‌شود +فیلم
نوراینفو | شیخ فضل‌الله نوری؛ کسی که برای مشروطه به دار آویخته شد
ایران‌نما | معرفی جاذبه‌های گردشگری شهرهای ایران(64)؛ «بدره»
پیش‌فروش جدید سکه از سوی بانک مرکزی با ضرب 3 سال مختلف
با فعالیت دیپلماتیک مکانیسم ماشه پاشنه‌آشیل نیست!
قیمت دلار و سایر ارز ها امروز سه‌شنبه 14 مرداد 1404
تنش بی‌سابقه میان نتانیاهو و فرماندهان ارتش اسرائیل
احتمال بروز درگیری بین آمریکا و روسیه
فرمانده مقاومت سوریه به سبک ابوعبیده سخنرانی کرد
طرحی برای امنیت غیرهسته‌ای
دختر شهید عباسی: نقش منافقین در ترور پدرم باید بررسی شود
جلسه علنی بعدی مجلس تا 4 شهریور برگزار نمی‌شود
بازی پوتین با ترامپ در اوکراین و احتمالات پیش رو
چمران: به عقیده من، تاکسی‌های اینترنتی غیرشهرداری غیرقانونی‌اند! + فیلم
هشدار روسیه به ناتو: محدودیت موشکی تمام شد، منتظر اقدامات بعدی باشید
آزادسازی تدریجی قیمت نان در مناطق شمالی تهران آغاز شد
پسر نخست‌وزیر اسرائیل: قطر عامل یهودستیزی بی‌سابقه است!
بازداشت معترضان یهودی علیه جنگ غزه در مقابل هتل ترامپ نیویورک + فیلم
پاسخ موشکی یمن پس از ورود بن گویر به مسجدالاقصی با موشک فراصوت!
X
آگهی تبلیغاتی